【比較】マンション管理士と管理業務主任者での違いでは? 両方使えるテキスト紹介
目次 – 2020年版 マンガはじめてマンション管理士・管理業務主任者
管理業務主任者の項目をチェックする。
はしがき
本書は、マンション管理に関する入門書です。重要な知識を、マンガでわかりやすく解説しました。マンション管理士試験と管理業務主任者試験の両方に対応した、受験生必読の内容です。
スタイルとしては、まず、マンガによって全体像や重要ポイントなどを示しています。マンガで各項目の内容に興味を持っていただいたうえで、次に解説文(わかりやすくするため、文字だけでなく図表も積極的に取り入れています)によって、内容をまとめるという方法をとっています。
法律・建築・設備・会計などに関する専門知識を文章だけで表現しようとすると、どうしても堅苦しいものになってしまいます。途中で読むのが嫌になってくるでしょう。この点、マンガだと楽しく、わかりやすく学習することができるので、スムーズに内容に入っていけます。
ただし、マンガも万能ではありません。知識をまとめて、正確に押さえるという作業には、マンガは向いていません。また、マンガですべてを説明しようとすると、どうしても冗長な内容になってしまいます。そこで本書は、マンガの後に文章による解説を加えることにしました。つまり、マンガと文章の「いいとこ取り」をした構成になっているのです。
本書は、マンション管理に関する入門書の決定版を目指して作成しています。マンション管理士・管理業務主任者の受験生はもちろん、マンション管理に関わる多くの方に本書を手にとっていただけることを心より願っています。
2019年11月
著者代表 植杉伸介
CONTENTS
はしがき
マンション管理士試験ガイド
管理業務主任者試験ガイド
第1編 資格の概要
第1章 資格の概要
第2編 管理に関する法令・実務
第1章 民法 ①〜⑧
第2章 区分所有法 ①〜⑧
第3章 標準管理規約 ①〜③
第4章 建替え円滑化法
第5章 被災マンション法 ①、②
第6章 不動産登記法
第7章 借地借家法(借地)
第8章 借地借家法(借家)
第9章 宅建業法
第10章 担保責任とアフターサービス
第11章 都市計画法
第12章 建築基準法 ①、②
第13章 その他の法律
第3編 管理組合の運営
第1章 管理組合の組織と業務
第2章 管理組合の運営
第3章 管理組合の行う訴訟
第4章 滞納管理費への対応
第5章 管理組合の会計・税務 ①、②
第6章 管理組合の業務委託
第4編 建物と設備の形質・構造
第1章 建築構造
第2章 免震構造・制震構造
第3章 建築材料
第4章 ガラス
第5章 水道の種類
第6章 給水方式
第7章 給水設備
第8章 排水方法と排水設備
第9章 トラップ・通気設備
第10章 浄化槽設備
第11章 消防用設備
第12章 換気設備・電気設備・給湯設備
第13章 昇降機設備
第14章 遮音、断熱、結露対策
第15章 建物の劣化診断
第5編 マンション管理適正化法
第1章 用語の定義
第2章 マンション管理士
第3章 管理業務主任者
第4章 マンション管理業
第5章 重要事項の説明・契約成立時に交付すべき書面
第6章 財産の分別管理
第7章 管理事務の報告
さくいん
マンション管理士試験ガイド
※下記は今和元年度試験の概要です。実際の試験については、下記試験実施機関にお問い合わせください。
(1) 試験の内容
① マンションの管理に関する法令および実務に関すること
② 管理組合の運営の円滑化に関すること
③ マンションの建物および附属施設の構造および設備に関すること
④ マンションの管理の適正化の推進に関する法律に関すること
・管理業務主任者試験合格者は、④が免除される。
・出題に係る法令等については、平成31年4月1日現在において施行されている法令等とする。
(2) 出題数および出題形式
50問(試験の一部免除者は45問) 四肢択一式
(3) 試験期日
令和元年11月24日 (日) 午後1時~3時
(4) 受験資格
年齢、性別、学歴等は一切問わない。
(5) 受験申込案内書配布期間
令和元年8月1日(木)~10月1日(火)
(6) 受験申込受付期間
令和元年9月2日(月)~10月1日 (火)
(7) 受験手数料
9,400円
(8) 合格者発表等
令和2年1月10日(金)に合格者の氏名および受験番号を官報で公告するほか、試験実施機関から各受験者へ合否通知書を送付するとともに合格者へは併せて合格証書を発送する。また、試験実施機関ホームページにおいて合格者の受験番号を掲載する。
(9) 試験実施機関
(公財)マンション管理センター
〒101-0003 東京都千代田区一ツ橋2-5-5 岩波書店一ツ橋ビル7F
電話 03-3222-1611(試験案内専用電話)
http://www.mankan.org
※以上の記載は試験実施要綱の概要ですので、詳細については必ず試験実施機関のホームページ(上記URL)等にてご確認ください。
管理業務主任者試験ガイド
※下記は令和元年度試験の概要です。実際の試験については、下記試験実施機関にお問い
合わせください。
(1) 試験の内容
① 管理事務の委託契約に関すること
② 管理組合の会計の収入および支出の調定ならびに出納に関すること
③ 建物および附属設備の維持または修繕に関する企画または実施の調整に関すること
④ マンションの管理の適正化の推進に関する法律に関すること
⑤ 前各号に掲げるもののほか、管理事務の実施に関すること
・マンション管理士試験合格者は、④が免除される。
・出題に係る法令等については、平成31年4月1日現在において施行されている法令等とする。
(2) 出題数および出題形式
50問(試験の一部免除者は45問) 四肢択一式
(3) 試験期日
令和元年12月1日 (日) 午後1時~3時
(4) 受験資格
年齢、性別、学歴等は一切問わない。
(5) 受験申込案内書配布期間
令和元年8月1日(木)~10月1日 (火)
(6) 受験申込受付期間
令和元年9月2日(月)~10月1日 (火)
(7) 受験手数料
8,900円
(8) 合格者発表等
令和2年1月17日(金)に、試験実施機関から全受験者あてに合否通知を送付する。合格者については、合格証書および合格証明書を併せて送付するほか、官報で公告する。また、試験実施機関ホームページに合格者の受験番号、合格基準点および試験問題の正解を掲載する。
(9) 試験実施機関
(一社)マンション管理業協会
〒105-0001 東京都港区虎ノ門1-13-3 虎ノ門東洋共同ビル2F
電話 03-3500-2720 (試験研修部) http://www.kanrikyo.or.jp
※以上の記載は試験実施要綱の概要ですので、詳細については必ず試験実施機関のホームページ(上記URL) 等にてご確認ください。
■お知らせ
本書は、令和元年11月1日現在の法令に基づき編集されています。
試験は、その年の法令適用日に施行されている法令に基づいて出題されます。本書に掲載している法令等が、令和2年度試験の法令適用日までに改正・施行され、本書の記述内容に修正等を要する場合には、当社ホームページにてお知らせいたします。
法改正等による修正の情報に関しては、下記ウェブサイトでご確認いただけます。
https://www.jssbook.com
